1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
昭島市
46.0万円/㎡
前年比+9.4%
サーパス中神
東京都昭島市玉川町四丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩5分
2001年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 77.15㎡の場合
相場
3,309万円
42.9万円/㎡
1,473
2,697
3,921
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,921万円
35.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
サーパス中神
2,999万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 77.15㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,999万円 | 38.9万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 2,999万円 | 38.9万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,499万円 | 45.3万円 | 2階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,999万円 | 38.9万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,599万円 | 46.6万円 | 2階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 88.76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/20 | 3,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 88.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,320万円 | 37.4万円 | 3階 | 88.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,699万円 | 47.9万円 | 2階 | 77.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/27 | 3,799万円 | 49.2万円 | 2階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,320万円 | 37.4万円 | 3階 | 88.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 77.15㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,650万円 | 42.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | レクセルマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅15分 | 2,449万円 | 33.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,290万円 | 43.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,398万円 | 47.6万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 2,750万円 | 40.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | カインドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅2分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、昭島市では9.4%上昇しています。
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東京都昭島市玉川町二丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩 4分
2008年築 / 4階建 / 21戸 / RC造